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根據(jù)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)德勤的最新研究,中國房地產(chǎn)企業(yè)在過去幾年實(shí)現(xiàn)了資本和銷售額的正增長,但這并不意味著未來一片樂觀。房地產(chǎn)企業(yè)仍將面臨增長放緩、盈利能力下降、流動(dòng)性降低和負(fù)債率走高等多重壓力。
德勤中國全國房地產(chǎn)行業(yè)主管合伙人何錦榮稱:“由于貨幣政策收緊,2011年中國房地產(chǎn)企業(yè)面臨的成本壓力不斷上升,財(cái)務(wù)支出更是大幅上漲了44%左右。2009年以來支付高額地價(jià)的影響從2012年開始陸續(xù)顯現(xiàn),并將嚴(yán)重影響到盈利能力?!?/p>