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10月份昆明二手房量價小漲 近期租房量稍有縮減

m.thejeatles.com 來源:云南網(wǎng) 2013-11-15 08:21我來說兩句
  

  經(jīng)歷了今年3月份“新國五條”出臺后全國各地瘋狂的二手房交易過戶,相比之前,最近幾個月的二手房市場顯得有些冷清。昨日,記者采訪了多家二手中介了解到,從進(jìn)入10、11月份以來,二手房的交易量和價格環(huán)比9月份均有小幅上漲,而一部分中介也表示,二手房量價目前趨于穩(wěn)定。但對于未來的市場走勢,中介和購房者也都持觀望態(tài)度,他們認(rèn)為政策不明朗讓市場有很大的不確定性,需要觀察三中全會是否會有新的樓市調(diào)控政策出臺。

  上月二手房交易量環(huán)比漲10%

  “9月份受到房交會的影響,二手房交易冷清,但與9月份相比,10月份市場就好了很多,進(jìn)入11月份,二手房市場情況也基本與上月相當(dāng)?!币晃欢种薪樨?fù)責(zé)人說道。

  昆明富邦房產(chǎn)總經(jīng)理卞東曉也認(rèn)為,從他們200多家門店的銷售情況來看,10月份的二手房交易量環(huán)比9月份上漲了10%左右。但盡管如此,他認(rèn)為與往年相比,二手房交易量下降很明顯?!斑@主要是因為今年3月份受到新國五條政策的影響,提前釋放了昆明市場上的一大部分剛性需求?!北鍠|曉認(rèn)為,目前已進(jìn)入年底,也到了二手房交易的一個傳統(tǒng)旺季,但在目前的情況下,市場、價格都將持續(xù)保持平穩(wěn)的走勢。

  二手房租房價格環(huán)比漲1.06%

  榮城地產(chǎn)一位姓方的負(fù)責(zé)人介紹,從榮城地產(chǎn)的成交情況來看,10月份以來都保持相對平穩(wěn),她分析,10月由于國慶黃金周二手房成交冷淡,也對整個月份的最終數(shù)據(jù)造成一定影響。同時,近期昆明的二手房租房量稍有縮減,環(huán)比下降了3%左右,租房價格則環(huán)比上漲了1.06%。

  采訪中,記者遇到了正在看房的湯先生,他告訴記者:“我想再看看三中全會還會不會出臺什么新的政策,政策對樓市的影響非常大,萬一現(xiàn)在出手了,房價有變化怎么辦?!睂Υ?,榮城地產(chǎn)姓方的負(fù)責(zé)人告訴記者,目前不論是市場、二手房中介、購房者都十分關(guān)注三中全會,尤其是坊間對于房產(chǎn)稅是否出臺的議論,也加深了市場,尤其是購房者的觀望態(tài)度。她認(rèn)為,目前在政策不明朗的情況下,未來樓市還是存在很多不確定性,走向如何并不好說?!安豢煞裾J(rèn)政策對樓市的影響非常大,所以現(xiàn)在的市場也是個瞬息萬變的市場?!彼f道。 (楊春雁)

標(biāo)簽:二手房|交易量|三中全會
責(zé)任編輯:杜思思杜思思
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