廣州樓市：成交均價(jià)11月環(huán)比漲超兩成

　　記者近日在踩盤時(shí)了解到，天河、越秀、荔灣、海珠中心四區(qū)的二手房?jī)r(jià)普遍比去年同期上漲20%，個(gè)別板塊的房?jī)r(jià)更是同比上漲達(dá)30%。

　　合富置業(yè)發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，2013年10月廣州中心六區(qū)二手住宅成交均價(jià)為26189元/平方米，環(huán)比上升9.6%，中心區(qū)套均成交總價(jià)突破200萬(wàn)元，高達(dá)223.5萬(wàn)元，環(huán)比上漲11.8%。

　　事實(shí)上，房?jī)r(jià)還未登頂，仍在大步前進(jìn)。滿堂紅市場(chǎng)研究部發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，今年11月1-7日，經(jīng)滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅成交均價(jià)達(dá)22402元/平方米，比10月同期大幅上升20.3%。

　　值得一提的是，盡管樓價(jià)大漲，房貸收緊，但仍無(wú)法阻擋消費(fèi)者入市的腳步。滿堂紅提供的數(shù)據(jù)顯示，本月1日至7日，其促成的買賣宗數(shù)比10月同期增加86.7%。而合富置業(yè)一門店相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日在接受羊城晚報(bào)記者采訪時(shí)也稱，截至目前，11月促成的二手房交易比10月同期漲八成左右。只不過(guò)，一次性付款的比例大幅提升。滿堂紅的數(shù)據(jù)還顯示，10月一次性付款的比例為32.7%，比9月增加0.9個(gè)百分點(diǎn)。合富標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)監(jiān)測(cè)更是顯示，10月廣州一次性付款的買家占比接近四成，達(dá)36.2%，較以往有所上升；中心六區(qū)一次性付款的比例超過(guò)四成，越秀區(qū)甚至高達(dá)半數(shù)以上。(張愛麗)