每年5月中下旬是大學(xué)生畢業(yè)租房季啟動(dòng)階段，而進(jìn)入6月之后租賃市場(chǎng)活躍度會(huì)逐漸走高。建議有租賃需求的畢業(yè)生，可以提前關(guān)注租賃市場(chǎng)，提早咨詢以租到性價(jià)比較高的房源。

北方網(wǎng)地產(chǎn)頻道建議一些資金能力有限的大學(xué)生可以從現(xiàn)在開(kāi)始著手準(zhǔn)備，提早關(guān)注房源和租金價(jià)格，這樣就會(huì)有較為充分的時(shí)間在網(wǎng)絡(luò)上查找房源，或是到大型專業(yè)的中介門(mén)店進(jìn)行詳細(xì)咨詢，利用較為充分的時(shí)間多對(duì)比幾套房源，在租賃高峰期到來(lái)之前，租到適合自己的、性價(jià)比較高的房源。對(duì)此，北方網(wǎng)地產(chǎn)頻道為畢業(yè)生提出幾點(diǎn)建議作為參考：

建議一：地鐵起始兩端房源可做首選。

交通便利、出行方便是租客首先要考慮的問(wèn)題，因此地鐵沿線房源率先受到租客關(guān)注。但是此類房源租金價(jià)格相對(duì)較高，因此，綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素，建議畢業(yè)生可以在地鐵起始兩端周邊片區(qū)租房，在保證交通便捷的同時(shí)租金也較低。如地鐵1號(hào)線洪湖里片區(qū)、2號(hào)線咸陽(yáng)路片區(qū)、萬(wàn)新村片區(qū)、地鐵3號(hào)線王頂?shù)唐瑓^(qū)等。

建議二：房源以實(shí)用、設(shè)施完善為首要條件。

畢業(yè)生在租房的時(shí)最好以房源實(shí)用性為首先要考慮的因素，如面積是否能滿足居住要求，家電是否齊全等，而將戶型設(shè)計(jì)、房屋朝向等作為次要參考因素。因?yàn)?，家電齊全的房源可以為租客的后期入住節(jié)省部分居住成本。雖然可以自己置備，這樣租金會(huì)略微減少，但是權(quán)衡一下購(gòu)置家電的時(shí)間和金錢(qián)成本后，還是可以直接拎包入住較為劃算。

建議三：搜索片區(qū)內(nèi)低租金房源。

一般而言，同一片區(qū)內(nèi)房齡較長(zhǎng)、裝修相對(duì)一般、樓層較高的房源租金價(jià)格相對(duì)較低，與同一片區(qū)較新、裝修較好的房源相比，月均租金價(jià)格基本相差約100-300元左右。