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超50市推購房補貼 繼續(xù)出寬松政策可能性大

m.thejeatles.com 來源:中國廣播網(wǎng)(央廣網(wǎng)) 2016-02-18 08:50我來說兩句
  

  據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,過去一段時間,從中央到地方,去庫存新政頻出。

  國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,截至去年末,我國商品房代售面積7億平方米,達到歷史的峰值。其中,住宅占63%。根據(jù)中國社科院給出的數(shù)據(jù),這些庫存去化時間是23個月。這樣的背景下,中央去年底提出了化解房地產庫存、促進房地產業(yè)持續(xù)發(fā)展的要求。此前,除了北京、上海、廣州、深圳和三亞五個城市以外,國內其他城市都已取消限購政策。

  自2014年以來,全國已有超50個城市發(fā)布了不同程度的購房補貼政策,這次中央定調,更多細化政策將隨即出臺。當然,去庫存也是分類施策。央行、銀監(jiān)會春節(jié)前打響中央政策第一槍,就是針對不實施限購措施的城市居民家庭,首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上最低首付款比例是25%,而且可以向下浮動5個百分點,也就是首付比下調。

  近幾天,地方又紛紛研究出臺相關的房地產政策,樓市去庫存方案的制定正在加速,可能有更多政策會落地。江西南昌日前正式出臺文件,全面下調房地產開發(fā)企業(yè)銷售未完工產品計稅毛利率,以幫助房地產開發(fā)企業(yè)來降低成本去庫存。江蘇方面,4號由銀行業(yè)形成統(tǒng)一的意見,蘇州市區(qū)首套房首付20%,二套房40%。南京一些縣級市和吳江區(qū)等執(zhí)行首套最低20%,二套最低30%的新政。這也是對中央政府的一個響應。

  業(yè)界普遍預計,未來,有關方面繼續(xù)出臺寬松政策的可能性比較大。全國兩會召開后,包括戶籍、公積金以及稅費方面的相關政策都有可能擇機陸續(xù)推出。

標簽:購房|補貼|政策
責任編輯:吳艷妮吳艷妮
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