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原標題:十大城市宅地價格創(chuàng)新高
2月23日,大興黃村地塊的激烈爭奪戰(zhàn)拉開了北京土地市場的序幕,其成交樓面價更是超過同區(qū)域在售物業(yè)的售價。不僅僅是北京,中原地產的統(tǒng)計顯示,包含上海、廣州、深圳、杭州、天津、南京、重慶、廈門、大連在內的十大城市的地價均保持在高位。受春節(jié)假期的影響,截至日前,上述十大城市成交7宗住宅土地,平均樓面價高達8872元/平方米,刷新了最高月度紀錄,同比2015年2月的土地成交均價漲幅高達190%,雖然受到其中一線城市占比高的影響,但整體土地市場成交走高趨勢明顯。
中原地產首席分析師張大偉表示,頻繁出現(xiàn)的房地產刺激政策利好一二線城市,這種情況下,房企拿地積極性明顯提高,促使一線城市和部分二線城市,再現(xiàn)地王頻繁出現(xiàn)的現(xiàn)象?!耙痪€城市在標桿房企拿地爭搶的影響下,已經普遍地出現(xiàn)了地價超過房價的現(xiàn)象,整體看,2016年北京地王依然頻繁出現(xiàn),地價對房價的影響依然存在,在大興區(qū)域出現(xiàn)一宗未來售價10萬+的頂豪,證明了土地市場依然非常瘋狂?!?/p>
(記者 桂瑰)