開發(fā)商延期交房 購(gòu)房者怎么維權(quán)?

m.thejeatles.com 來源:新華網(wǎng) 2016-03-02 09:12我來說兩句
  

  【案例】王女士2014年2月買了一套房子,合同約定2015年12月31日交房,可現(xiàn)在房子都未交付。開發(fā)商延期交房,該怎么維權(quán)?

  【說法】遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。

  其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商未按合同約定期限交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購(gòu)房者違約金。如果購(gòu)房人想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金,同時(shí)要求開發(fā)商返還購(gòu)房款及利息。若和開發(fā)商溝通無果,可進(jìn)入法律程序,向法院提起訴訟。

標(biāo)簽:開發(fā)商|延期|交房
責(zé)任編輯:吳艷妮吳艷妮
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