買房揭秘:同住一小區(qū) 房子竟有優(yōu)劣之分

m.thejeatles.com 來源:荊房網(wǎng) 2017-03-01 16:11我來說兩句
  

  同一小區(qū)的房子雖然離不是很遠(yuǎn),但是還是感覺差別大,這究竟是什么原因?難道房子還有優(yōu)劣之分?同一小區(qū)應(yīng)該如何挑選房子?

  一、關(guān)于位置:遠(yuǎn)離外圍主干道

  大多數(shù)外圍的房子低層或者周圍會有各種各樣的商家開店,而這些外圍臨街的房子會遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤),很可能影響夜晚的睡眠和白天的通風(fēng)。因此,買房還是要盡可能的避免。

  二、關(guān)于交通:出行便利

  交通不便利的房子,出門還要坐好久才能到公交站點(diǎn),如果再遇上天氣不好。想想每天除了上班下班還要步行,簡直是夠了!

  三、關(guān)于公共設(shè)施:考慮小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施位置

  如果選擇離車庫近,要接受汽車尾氣和噪音污染;此外一般小區(qū)內(nèi)都配有運(yùn)動場、兒童游樂區(qū)、老人活動區(qū)等“活動”,除了天氣不好的情況,那里可都是熱鬧非凡;另外小區(qū)內(nèi)還有餐廳、發(fā)廊,揮之不去的油煙味和忍無可忍的音樂噪音都是你要考慮的問題,沒有殊原因盡量遠(yuǎn)離,寧可在小區(qū)內(nèi)多走幾步路,也不要影響心情。

  四、關(guān)于路燈:小心路燈光污染

  落地窗看似很浪漫,但現(xiàn)實(shí)是亮瞎眼。拉上窗簾不通風(fēng),不拉窗簾亮瞎眼。如果到了晚上,你的窗邊正好有路燈,那些睡覺怕光的朋友,大概又要失眠了。

  五、關(guān)于朝向和樓層:選擇適合自己的

  關(guān)于朝向和樓層的問題,相信大家早已了解了一些。為了房屋整體采光通透,主要活動區(qū)(主臥客廳)朝南或者東南都不錯。至于樓層是各有利弊,因人因需而異。一般來說頂層安靜,但冬冷夏熱,小心漏水;中間樓層注意污染;低層注意防盜防潮防蟲蟻,但是適合家里老人活動。

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責(zé)任編輯:蔣妮蔣妮
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