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買房選樓層不能隨意 千萬別忽視了這些因素

m.thejeatles.com 來源:房天下 2017-03-27 15:20我來說兩句
  

  買房選樓層,很多人都非常關注這個問題。畢竟,樓層高低影響采光通風等各個方面。那么,買房該怎么選擇樓層呢?選擇樓層需要考慮六大因素:

  1、家庭成員

  三世同堂最好選擇低樓層。對有心血管病、胘暈的人來說,樓層太高不適宜居住。

  2、總層數(shù)

  相對高層而言,多層有采光好、通風好、居住成本低等優(yōu)點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活。

  總層數(shù)不同購房者的最優(yōu)選擇也不同:

  15層的住宅:5—7層最優(yōu)

  18層的住宅:6—7層最優(yōu)

  24層的住宅:6—8層15—20層最優(yōu)

  28層的住宅:6—10層15層—22層最優(yōu)

  30層的住宅:6—10層15—24層最優(yōu)

  3、光線

  從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

  4、噪音

  城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音很多。但如果低樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。

  5、視野

  樓層越高視野越好,但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。

  6、不同樓層的優(yōu)缺點

  買房選樓層,要綜合考慮各個方面的因素,不能單憑自己的喜好來選擇樓層。此外,樓層越高,價格也越貴,選樓層時,經濟因素也需考慮在內。

標簽:買房
責任編輯:付惠娥付惠娥
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