進入夏季，天氣慢慢變得炎熱起來。這時候，如果你住的房子通風性好，就能享受到陣陣的涼風，在降低室內(nèi)溫度的同時，還能讓人感到身心愉悅，別提有多愜意了。

　　實際上，判斷好房子的標準，除了戶型方正、樓層適中外，還有就是通風采光要好。那么，通風好的房子有什么標準呢?

　　看布局

　　買房時，進深越小越好，而且和進深長的戶型相比，進深短的房型通風性能要好。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，一般情況下，多層建筑的進深最好控制在8米左右，小高層最好控制在10.5米左右，高層控制在13米左右。

　　挑選房型時，最好選擇餐廳和客廳南北對流的戶型。另外，衛(wèi)生間和廚房是通風的兩大要點，所以衛(wèi)生間和廚房的窗口正對戶外的房型要優(yōu)于對樓梯、走廊的戶型。

　　“目前，晉江有不少項目設(shè)計架空連廊的結(jié)構(gòu)，無論是通風還是采光方面都較好，所以吸引了不少購房者。”地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹。

　　看朝向

　　通風好是好房子的一項重要指標。從地理方面來看，我國冬季易刮西北季風而夏季多刮東南季風。所以，在選房時，通風主要考慮夏季通風情況，這樣就解釋了為什么“南北通透”的戶型好。

　　業(yè)界人士介紹，好的房子一般要求空氣要能對流，除了南北通透外，東西通透也容易形成空氣的對流。其次，南向和東南、西南朝向的房子也較好，而北向的房子通風效果最差。

　　如果你看不準方位的話，可以拿出手機，使用指南針功能，站在客廳中間，面向陽臺的方向，就可以測出房子的朝向。

　　看樓間距

　　在理想的情況下，普通住宅小區(qū)的房屋前后間距為樓高的1.2倍，左右的樓間距分布情況，一般是多層與多層之間的距離為6米，多層和高層之間的距離為9米，高層和高層之間的距離為13米。不過，照目前土地的稀缺性來看，要達到這種標準是不可能的。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，與上述標準差得越多，越不好。因為樓間距太小，前樓就會妨礙后樓的通風，從單元口出來，還會時不時感受到“弄堂風”的存在，舒適性大打折扣。

　　看樓層

　　根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，普通住宅層高為2.8米。

　　樓層高度在一個合理的空間對人的健康、心理有良性的作用，樓層高度影響到房屋的裝修、采光及通風，過低會影響采光和通風，采光和通風不好就不能很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就達不到一定的舒適程度。

　　看總體布局

　　如果要挑選通風好的房子，購房者還要學會看小區(qū)的總體布局。一般來說，有一梯三戶的就不選兩梯四戶的，有一梯兩戶的就不選一梯三戶的。如果選了兩梯四戶的，最好選擇兩邊的邊套，中間的戶型通風較差。

　　另外，總體布局中還要看小區(qū)的樓棟布局。如果發(fā)現(xiàn)有的樓棟處在小區(qū)中間，被周邊樓棟包圍，就算里面戶型再好，也會通風不佳。因為迎風面和背風面的風壓差太小，不能形成有效對流。