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突發(fā)!今天上午,泉州城東一樓盤被業(yè)主拉橫幅維權(quán)!究竟發(fā)生了什么事...

m.thejeatles.com 來源:泉州917房產(chǎn)網(wǎng) 2020-07-22 18:58我來說兩句
  
買房子對于絕大部分家庭來說,都是一件大事兒。幾乎都要掏空6個錢包,然而掏空一家的積蓄買來的是驚喜還是驚嚇,老百姓又能有幾分把握呢?

  據(jù)網(wǎng)友今日(7月22日)爆料,位于泉州城東的綠創(chuàng)山語城業(yè)主們拉起橫幅維權(quán),引起大量群眾圍觀。

  今日維權(quán)現(xiàn)場

  據(jù)悉,綠創(chuàng)山語城項目前身是中超水木春天,中超地產(chǎn)在開發(fā)完其中一個地塊后,碰上了2015年的市場低谷,“瀕臨爛尾”,此后綠創(chuàng)接手了二期地塊,并更名為綠創(chuàng)山語城。

  從現(xiàn)場業(yè)主處了解到,他們之所以采取拉橫幅的方法來抗議實屬無奈之舉。一位業(yè)主說,綠創(chuàng)山語城有些早期交房的業(yè)主已入住,也有今年初剛收到交房通知的業(yè)主,可是小區(qū)卻出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問題,比如地下室漏水發(fā)霉、私改消防通道、變賣車位等。

  質(zhì)量問題頻出,開發(fā)商從未妥善解決

  01

  地下室承重墻問題

  綠創(chuàng)山語城地下室7-8號樓負(fù)一層車位寬度不夠,開發(fā)商擅自敲打稱重墻,露出鋼筋,事后隨意應(yīng)付式涂抹水泥做表面處理。

  02

  地下室漏水發(fā)霉問題

  電梯底坑漏水,直接危及業(yè)主生命安全;地下室多處漏水,造成天花板發(fā)霉嚴(yán)重,甚至漏水到配電房導(dǎo)致停電;地板有積水現(xiàn)象,基礎(chǔ)設(shè)施長期長期泡水容易引發(fā)內(nèi)部鋼筋銹蝕,嚴(yán)重影響墻體承載力!

  03

  小區(qū)圍墻問題

  項目圍墻欄桿質(zhì)量太差,無設(shè)立柱容易倒塌,高度不夠無法防盜;圍墻四周無電子監(jiān)控設(shè)備。大雨時后面山地泥石流會沖進小區(qū),造成很大的安全隱患,無法保障業(yè)主的人身以及財產(chǎn)安全。

  04

  小區(qū)缺口問題

  小區(qū)多處缺口,小偷肆意進入。小區(qū)出入口非機動車道遲遲未投入使用,停車場道閘反應(yīng)遲鈍,嚴(yán)重影響車輛正常進出;小區(qū)監(jiān)控布局不合理,監(jiān)控畫面模糊不清晰,死角太多,沒有做到全方位無死角監(jiān)控,目前已經(jīng)有多位業(yè)主各種裝修材料被盜,小區(qū)門禁系統(tǒng)也破損,至今無法正常啟用。

  05

  小區(qū)主干道問題

  小區(qū)主干道路面凹凸不平,樓口正中間設(shè)置下水道井蓋。水泥道路破損,路面下陷。護欄破損嚴(yán)重,影響小區(qū)品質(zhì)。

  06

  小區(qū)積水問題

  小區(qū)路面凹凸不平,下雨天多處積水,部分路段全部淹沒,嚴(yán)重影響通行。

  07

  地下室無障礙通道問題

  地下室多處電梯出口未設(shè)置無障礙通道,造成人員出行不便問題,是否存在消防報批后開發(fā)商后期改過?

  08

  地下室無信號問題

  遇緊急突發(fā)狀況無法及時與外界聯(lián)系,安全隱患太大。

  09

  小區(qū)公共路燈問題

  路燈鋪設(shè)不夠,亮度不夠,影響行人出行,燈柱螺絲生銹嚴(yán)重,容易發(fā)生倒塌風(fēng)險。

  10

  小區(qū)保安亭問題

  現(xiàn)有兩個保安亭面積過小,建設(shè)太隨便,底下還用小石塊墊著,安全隱患太大,無法給安保人員提供一個正常的工作環(huán)境,無法發(fā)揮安保功能,也嚴(yán)重影響小區(qū)的形象,拉低小區(qū)的檔次。

  11

  小區(qū)電動車充電問題

  電動車充電裝置設(shè)置在架空層,且充電樁設(shè)置不足,導(dǎo)致部分業(yè)主私拉排插進行充電,存在火災(zāi)或孩子玩耍觸碰等安全隱患。

  12

  地下室車位問題

  開發(fā)商隨意占用消防通道作為售賣車位,安全隱患較大。

  13

  地下室開放問題

  開發(fā)商將地下室封閉管理,令小區(qū)業(yè)主在集中裝修期間無法出入地下室,導(dǎo)致各種不便。小區(qū)集中裝修期間各種裝修材料運送較多,裝修人員進出較多,車輛隨意停放,導(dǎo)致消防通道被堵塞,造成極大的安全隱患。另外地下室的照明、控制產(chǎn)生的電費,這些需要開發(fā)商承擔(dān),不應(yīng)占用業(yè)主繳納的公攤電費。

  14

  小區(qū)工程質(zhì)量遺留問題

  部分業(yè)主房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,如樓板下凹斷裂,露臺滲水,煙管漏水等問題。反饋給開發(fā)商維修,但開發(fā)商因各種原因,遲遲未解決,導(dǎo)致業(yè)主無法如期交房。

  15

  小區(qū)人車分流問題

  小區(qū)未設(shè)置人車分流,讓車輛進入小區(qū),存在較大的安全隱患。

  16

  小區(qū)兒童游樂場問題

  兒童游樂場的塑膠材料質(zhì)量存在問題,塑膠味道大,存在較大的安全隱患。

  17

  小區(qū)綠化及公共設(shè)施問題

  小區(qū)綠化太差,樹木矮小枯死,數(shù)量縮水,與之前的沙盤綠化程度差距較大;小區(qū)無石凳、噴泉等景觀設(shè)施,開發(fā)商遲遲不肯提供“景觀規(guī)劃設(shè)計”圖紙,是否按圖紙施工?地下室出入口未設(shè)置遮雨棚,雨水容易倒灌進車庫。

  18

  小區(qū)架空層問題

  架空層大面積墻面腐化脫落,嚴(yán)重影響美觀和使用。

  19

  小區(qū)植草磚問題

  植草磚沉降明顯,設(shè)計不合理,凸起嚴(yán)重,嚴(yán)重影響居住舒適度,造成老人小孩出行不便及安全問題。

  買房時擦亮眼睛,開發(fā)商選擇很關(guān)鍵

  綠創(chuàng)山語城住宅質(zhì)量存在問題也早有媒體報道。在2017年7月23日,就有網(wǎng)友爆料:綠創(chuàng)山語城延期交房一年多,此事“維權(quán)門”還聚集在承諾學(xué)區(qū)房、贈送面積等問題上。然而面對業(yè)主提出的問題,開發(fā)商綠創(chuàng)遲遲不予解決。

  - 2017年現(xiàn)場維權(quán)照片 -

  而針對此次出現(xiàn)的這些質(zhì)量問題,業(yè)主表示,已多次向小區(qū)物業(yè)反應(yīng),要求開發(fā)商出面解決,卻均未能獲得具體的整改答復(fù)。

  最后,小編要提醒大家:選擇自己未來的家的時候,開發(fā)商的選擇至關(guān)重要,選擇值得信賴的開發(fā)商,可以省去很多不必要的煩惱。

  買一套房子不容易,希望綠創(chuàng)山語城的業(yè)主們,能夠得到滿意的解決方案。

標(biāo)簽:維權(quán)
責(zé)任編輯:夏煜煊李云華
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