一、物業(yè)服務(wù)不到位可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎

　　不可以，當(dāng)你遇到物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)不到位這類問題時(shí)，那么這個(gè)時(shí)候可以選擇一種理性的維權(quán)方式，首先可以向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映這種情況，這樣就是會(huì)通過協(xié)商溝通的方式來進(jìn)行解決。如果物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)確實(shí)存在較大問題時(shí)，那么業(yè)主委員也是可以依法通過正當(dāng)程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用新的物業(yè)公司。

　　二、只有以下情形可拒交物業(yè)費(fèi)

　　業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)也是根據(jù)了業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘這個(gè)物業(yè)管理公司一起來訂閱的《物業(yè)服務(wù)合同》。國(guó)務(wù)院公布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條中明確規(guī)定按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可以說它也是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下這些情況的時(shí)候，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

　　1、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，比如說自行提供服務(wù)，這種沒有經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人這樣也是可以不進(jìn)行支付費(fèi)用的。

　　2、物業(yè)公司要實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)向業(yè)主進(jìn)行收取相關(guān)的服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，對(duì)于一些超過指導(dǎo)業(yè)主可以拒交的。

　　3、如果有發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)不按照了物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，這個(gè)時(shí)候業(yè)主也是可以不交或者是少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　4、如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)他們擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主對(duì)于一些擅自提高的部分也是可不進(jìn)行交納。

　　5、物業(yè)服務(wù)合同中約定是先服務(wù)后再進(jìn)行收費(fèi)的，在物業(yè)管理企業(yè)還沒有提出相應(yīng)的服務(wù)同時(shí)，這個(gè)時(shí)候業(yè)主也是可以不交相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

　　看到這里，小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，物業(yè)服務(wù)不到位拒交交費(fèi)是不行的，其是要出具相關(guān)的證據(jù)來證明才是可以的。