2021年1月,購(gòu)買福州陽(yáng)光城翡麗云邸的業(yè)主表示,他于去年11月就已向開發(fā)商繳納約15萬(wàn)元的首付款。但是,截止目前,開發(fā)商不僅表示不能網(wǎng)簽,還催業(yè)主補(bǔ)齊首付款。從法律層面來(lái)看,不能網(wǎng)簽意味著無(wú)法判定房屋的所有權(quán),將有可能出現(xiàn)"一房多賣"的情況。
陽(yáng)光城翡麗云邸是由陽(yáng)光城集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目,除了福州陽(yáng)光城翡麗云邸,陽(yáng)光城集團(tuán)在鄭州開發(fā)的麗景公館項(xiàng)目也曾面臨無(wú)法網(wǎng)簽的問(wèn)題。
除了上述無(wú)法網(wǎng)簽的問(wèn)題之外,陽(yáng)光城集團(tuán)在西安開發(fā)的陽(yáng)光城麗茲公館精裝修變"驚裝修",并且在工程驗(yàn)收不合格的基礎(chǔ)上交房。
而西安的陽(yáng)光城PLUS原計(jì)劃于2019年12月30日交房,但因延期交付,業(yè)主便開始投訴維權(quán),在業(yè)主收到第3份延期交房通知的情況下,對(duì)確切交房的時(shí)間仍舊沒(méi)有說(shuō)明。除此之外,還有西安陽(yáng)光城翡麗曲江延期交房并拒絕支付違約金,鄭州陽(yáng)光麗景灣逾期交房等事件發(fā)生。
除了延期交付,鄭州陽(yáng)光城麗景灣在不具備交房資格的前提下,強(qiáng)制業(yè)主先交物業(yè)費(fèi),在簽字收房后才可看房,而且,是在小區(qū)沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案表的情況下強(qiáng)制業(yè)主收房。
不僅如此,陽(yáng)光城集團(tuán)的項(xiàng)目還曾被爆出違規(guī)更改建筑用途。廈門日?qǐng)?bào)房周刊曾報(bào)道廈門同安區(qū)陽(yáng)光城翡麗海岸項(xiàng)目在銷售時(shí),開發(fā)商宣傳的戶型圖、樣板間及置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)辭等均為"商住兩用"產(chǎn)品,然而交房當(dāng)日,在房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為兩層且?guī)в信艧煛⑾滤?、衛(wèi)生間等居住設(shè)施的情況下,卻意外得知房屋的用途為辦公。
近年來(lái),房地產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā),交房時(shí)也頻繁遭遇業(yè)主維權(quán)行為。陽(yáng)光城集團(tuán)在業(yè)務(wù)加速增長(zhǎng)的同時(shí),如何切實(shí)地保障項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題,加強(qiáng)流程的規(guī)范性,保障購(gòu)房者的利益,應(yīng)當(dāng)是企業(yè)在未來(lái)發(fā)展中需要重視的問(wèn)題。