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鬧心!阜陽某盤數(shù)次維權(quán)!業(yè)主:偷工減料、高價低配……

m.thejeatles.com 來源:騰訊網(wǎng) 2021-05-08 17:50我來說兩句
  
延期近一年,太和金馬愛夢莊園多次遭業(yè)主維權(quán)!

  一、延期近一年,太和金馬愛夢莊園多次遭業(yè)主維權(quán)!

  對于買房這件事,一旦購房者踩坑,就不是小坑了!

  延期交房、無證交房……不算什么,爛尾多年,遲遲等不到復工!近日,后臺收到網(wǎng)友私信,稱其購買的小區(qū)出問題了。

  1、兩度延期,業(yè)主維權(quán)四、五次!

  近日,太和縣的金馬愛夢莊園小區(qū)的業(yè)主們齊聚太和縣政府門口拉橫幅維權(quán)!

圖源:業(yè)主提供

  據(jù)了解,購房合同上寫的是該項目應于2020年5月31日交房,但受疫情影響,交房日期改為2020年8月15日

圖源:業(yè)主提供

圖源:業(yè)主提供

  其中一位業(yè)主說,在這次維權(quán)之前,小區(qū)業(yè)主已經(jīng)維權(quán)了四五次,最近的一次維權(quán)是今年過年期間,當時,開發(fā)商負責人承諾,4月30日全部交房,然而等來的卻是還要延期。

  業(yè)主還稱,每天工地只有兩三個人施工!本應2020年5月底交房,至2021年4月底還未完工……

圖源:業(yè)主提供

  2、偷工減料、高價低配……業(yè)主怒斥開發(fā)商!

  不僅如此,準業(yè)主們最近在小區(qū)看房的過程中還發(fā)現(xiàn)了一些建設不合理的情況:

  一、10#樓、11#樓問題

  1、通過業(yè)主的現(xiàn)場測量,10#、11#棟一樓入戶公共走道是1.16米,非常狹窄,經(jīng)查閱住宅設計規(guī)范2012版本:七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應小于2.0m,七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應小于1.50m。現(xiàn)在入戶的公共走道低于國家住房設計規(guī)范要求。如果此通道是消防通道,那這棟樓就沒有入戶通道。

  2、10#、11#樓一樓入戶走道上方搭建鐵皮線盒橋架存在安全逃生隱患,橋架必須做成隱蔽工程,現(xiàn)場測量高度為1.9米,也是遠低于國家規(guī)定的2.0m高度。

圖源:業(yè)主提供 

  3、消防栓管道和箱體位置不合理,10#、11#樓中間戶消防栓箱子在中間戶的入戶門口,沒有鑲嵌在墻體內(nèi),影響入戶門的居民通行,消防栓周圍1.5米范圍內(nèi)不能有任何遮擋物,有安全隱患,未做成隱蔽工程。

圖源:業(yè)主提供 

  4、購買小區(qū)時介紹高檔小區(qū),10#、11#樓一樓入戶門沒有貼瓷磚,樓梯也未貼瓷磚

圖源:業(yè)主提供 

圖源:業(yè)主提供 

  二、12#、15#、16#樓問題

  消防栓箱子在每層樓的邊戶,嚴重影響業(yè)主開關(guān)門,影響入戶門的居民通行,消防栓周圍1.5米范圍內(nèi)不能有任何遮擋物,有安全隱患,未做成隱蔽工程。入戶門都是內(nèi)開門,嚴重影響業(yè)主使用面積。

圖源:業(yè)主提供

圖源:業(yè)主提供 

  三、6#、9#樓問題

  業(yè)主高價購買一樓帶院子戶型,現(xiàn)在院子面積嚴重縮水,當時買的期房,開發(fā)商許諾的是不低于70平方米,現(xiàn)在測量是25平方米。

  四、公共問題

  1、按照簽訂合同交房日為2020年05月31日,到目前為止只是口頭承諾2021年04月30交房,也未出示政府相關(guān)延遲交房的文件給業(yè)主,目前違約快一年了,需要賠償業(yè)主違約金,而且同一棟簽訂的合同交房時間不一致,還有2020年12月31日交房,嚴重違反購房合同的相關(guān)法律法規(guī),合同上寫的延期交房每天賠償比率為全部房款的萬分之0.2,請問這個比率是否合理,我們太和縣這邊的標準是多少?小區(qū)如果交房,要求開發(fā)商必須提供三書一證一表。

  2、虛假宣傳:小區(qū)綠化率未達到35%,高層后面全是停車位、地面停車位太多,與當初開發(fā)商宣傳的人車分流不一致,小區(qū)陽臺護欄、鋁塑窗質(zhì)量太差。

圖源:業(yè)主提供 

  3、問題不斷!官方回應……

  就地方領(lǐng)導留言板上的網(wǎng)友留言來看,該項目還是有不少人投訴的……

圖源:地方領(lǐng)導留言板

  而官方也就網(wǎng)友提出的問題作出了相應的回復,大致意思如下:

  1、金馬置業(yè)有限公司運營正常,項目資金監(jiān)管賬戶資金數(shù)額大于完成項目建設所需資金數(shù)。

  2、因多種原因,該公司推遲交房,造成的違約責任,建議業(yè)主根據(jù)相關(guān)約定通過司法途徑維護自身合法權(quán)益。

圖源:地方領(lǐng)導留言板 

  辛辛苦苦的積蓄傾囊而出,卻遲遲不能入住,對普通家庭來說,沒有比這更糟心的了,希望各位維權(quán)的業(yè)主們能早日收到滿意的答復!

標簽:維權(quán)
責任編輯:夏文清夏文清
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