央行降息帶來(lái)諸多利好 專(zhuān)家：可選擇中長(zhǎng)期理財(cái)產(chǎn)品

　　晉江新聞網(wǎng)訊 自22日起，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%。據(jù)悉，央行此次非對(duì)稱(chēng)降息旨在降低社會(huì)融資成本,發(fā)揮基準(zhǔn)利率的引導(dǎo)作用，有針對(duì)性地引導(dǎo)市場(chǎng)利率和社會(huì)融資成本下行，促進(jìn)實(shí)際利率逐步回歸合理水平，進(jìn)而緩解企業(yè)融資成本高這一突出問(wèn)題。從另一方面來(lái)說(shuō)，在此政策之下，市民的生活又會(huì)有哪些變化呢？

　　今年以來(lái)，市場(chǎng)寬松的貨幣政策使得理財(cái)產(chǎn)品收益急轉(zhuǎn)直下，始終保持在5%左右，破6表現(xiàn)十分罕見(jiàn)。而在降息政策發(fā)布之后，不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)理財(cái)產(chǎn)品的收益將陸續(xù)下跌。工商銀行個(gè)金部負(fù)責(zé)人曾先生表示，今年貨幣市場(chǎng)間寬松的資金流動(dòng)性，使得高收益的產(chǎn)品并不多見(jiàn)，在貨幣政策放松的狀況下，未來(lái)理財(cái)產(chǎn)品的收益還將繼續(xù)下跌。但是，曾先生也表示，目前降息剛開(kāi)始，可以鎖定一些當(dāng)前收益較高的理財(cái)產(chǎn)品，以防接下來(lái)的收益繼續(xù)下降，盡量選擇期限較長(zhǎng)的高收益理財(cái)產(chǎn)品，這樣就可以保持住相對(duì)較高的收益。

　　另一方面，存款基準(zhǔn)利率下調(diào)又讓銀行開(kāi)始了吸收存款的拉鋸戰(zhàn)。在此次降息后，部分銀行的利率不降反升。例如，在一些銀行活期存款利率由0.35%上升到了0.42%，一年期升至3.3%，兩年期升至4.02%，三年期存款利率提高到了4.8%。目前，晉江只有晉江農(nóng)商銀行、泉州農(nóng)商銀行、泉州銀行等各項(xiàng)存款利率全線上浮20%，其余銀行以上浮10%居多。

　　降息對(duì)樓市利好明顯，既降低了開(kāi)發(fā)商的貸款和還貸成本，也減輕了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。一般情況下，銀行會(huì)在每年年初根據(jù)貸款基準(zhǔn)利率的變化再調(diào)整還貸金額，以100萬(wàn)元房貸30年來(lái)計(jì)算，之前貸款年利率為6.55%，月供6353.6元，如今年貸款利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)為6.15%，月供變?yōu)?092.3元，月供減少261.3元。

　　中投證券發(fā)布的公告稱(chēng)，央行降息，將引導(dǎo)利率下行，打開(kāi)降息通道，預(yù)計(jì)未來(lái)仍有一次以上降準(zhǔn)或降息，市場(chǎng)將保持流動(dòng)性寬松格局，股市有望率先受益。這一說(shuō)法在周一就已得到證實(shí)。周一滬指重返2500點(diǎn)之上并創(chuàng)出三年來(lái)的新高，深成指也創(chuàng)出一年內(nèi)的新高。市場(chǎng)保持寬松性市場(chǎng)格局，房地產(chǎn)、券商、高鐵、電力、有色等行業(yè)可能率先受益。