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國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了今年前兩個月全國房地產開發(fā)和銷售數據。數據顯示,1至2月份,商品房銷售面積11235萬平方米,同比增長28.2%,增速比去年全年提高21.7個百分點;銷售額8577億元,增長43.6%,提高29.2個百分點;全國房地產開發(fā)投資9052億元,同比增長3.0%,增速比去年全年提高2個百分點。
國家統(tǒng)計局投資司高級統(tǒng)計師李皎分析說,前兩個月,商品房銷售明顯加快,與政策效果累積顯現,前期需求集中釋放有關。自去年以來,中央陸續(xù)出臺了降息、降低首付比例、公積金政策調整等一系列政策,經過去年一年商品房銷售市場的溫和回升,部分需求結束觀望入市,消費者購房意愿被激發(fā),一線城市市場升溫明顯,部分二線熱點城市銷售翻番。
李皎表示,當前,受竣工面積大幅增長的影響,商品房待售面積還在增加;土地市場交易依然不夠活躍,部分城市土地價格不斷攀升,房屋開發(fā)成本大幅增加;三、四線城市去庫存難度不減。因此,商品房銷量持續(xù)走高的基礎還比較薄弱。
(記者 林火燦)