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不少開發(fā)商都會做出樣板間給顧客看,顧客通過樣板間挑房經(jīng)常會“挑花眼”。本市地產(chǎn)銷售人員提示,買房不能只看樣板間,關(guān)鍵還得把一些事項問清楚。
樣板間如果在實體樓內(nèi),其戶型、采光程度等可以直觀感受到。如果是精裝修的樣板間,要向銷售人員問清房子的裝修標(biāo)準(zhǔn),包括地板、瓷磚、電器的品牌以及價位等。有些開發(fā)商為了吸引顧客,會把精裝修的樣板間檔次提高一些,比如給墻面鋪上壁紙。那么在看房時,就要核實清楚哪些“看到的”最終是實際買到的,以免產(chǎn)生誤會和糾紛。
如果看的是臨時搭建的樣板間,由于其墻壁厚度會比實際的薄,所以出房率會高一些,有的開發(fā)商可能會故意將房屋、窗戶的面積做大,顯得房子亮堂。那么在看房時,可以對比戶型圖,自己實際測量一下居室的長、寬以及窗戶的大小,及時向銷售人員詢問,避免看到的樣板間和實際買到的房屋產(chǎn)生出入。