晉江新聞網(wǎng)10月28日訊 記者昨日從晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年1～9月份，晉江全市商品房簽約面積180.06萬平方米，同比上升41.08%，其中，住宅面積149.95萬平方米，同比上升52.91%；房地產(chǎn)行業(yè)固定投資142.8億元，同比上升7.8%，較上半年上升3.81個(gè)百分點(diǎn)，投資增速穩(wěn)步加快。

　　據(jù)了解，前三季度晉江商品房簽約面積及住宅簽約面積，雙雙超過晉江去年全年銷售總量。

　　作為縣級(jí)市，晉江在化解房地產(chǎn)庫存方面，采取了支持剛性首改、公積金抵首付、購房財(cái)政補(bǔ)貼、購房落戶、子女教育等一系列卓有成效的措施。

　　今年1月，晉江在泉州率先出臺(tái)購買商品住房財(cái)政補(bǔ)貼政策，給予購買首套房、首改房(不包括二手房)的購房者財(cái)政補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼力度達(dá)到購房總額的2.5%。此后，今年5月，晉江又率先出臺(tái)新政，允許提取住房公積金用于繳納購房首付款。

　　據(jù)了解，在樓市新政出臺(tái)之前，晉江住建部門多次與公積金、規(guī)劃、教育、人社、人行、衛(wèi)生、稅務(wù)等涉及部門進(jìn)行反復(fù)斟酌會(huì)商，確保政策措施切合實(shí)際，切實(shí)可行，行之有效。以出臺(tái)提取住房公積金繳納購房首付款政策為例，此前該政策在泉州并未有先例，且在公積金提取程序上，住建和公積金管理部門互為前置程序。為了破解這一難題，兩部門對(duì)公積金政策進(jìn)行逐條研究，就提取程序進(jìn)行多次論證協(xié)調(diào)，最終簡(jiǎn)化了提取程序，僅需公積金部門出具公積金余額證明便可辦理合同備案，再憑合同提取公積金繳納首付款，極大方便購房市民提取。同時(shí)，晉江市住建局還開通專門政策咨詢電話，并專門設(shè)立補(bǔ)貼申請(qǐng)窗口，實(shí)行“專人受理、專人審核、專人跟蹤”，有效保證政策及時(shí)落實(shí)兌現(xiàn)。

　　不僅如此，為使更多購房者得到實(shí)實(shí)在在的財(cái)政補(bǔ)貼，惠及更廣大購房群體，晉江住建部門整合各方資源，組織策劃了多場(chǎng)團(tuán)購活動(dòng)。今年1月份，聯(lián)合晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)社舉辦第二屆購房節(jié)活動(dòng)，吸引近2萬市民參觀、咨詢，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)直接成交近500套；7月，聯(lián)合晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)社策劃組織“政策補(bǔ)貼看房直通車”活動(dòng)，吸引近400組市民參與；近期，還將策劃組織赴廈門進(jìn)行城市推介和置業(yè)宣傳，最大限度發(fā)揮政策效應(yīng)。

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，第一至第十批購房財(cái)政補(bǔ)貼金額共計(jì)7497萬元，涉及5051戶。

　　值得關(guān)注的是，為確保晉江房地產(chǎn)投資持續(xù)增長，一方面，對(duì)于在建66個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，住建部門進(jìn)行全面系統(tǒng)梳理，及時(shí)更新每個(gè)項(xiàng)目的總投資額、累計(jì)完成投資量、計(jì)劃完成投資量，并積極協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)營過程中存在的問題，確保投資計(jì)劃完成及后續(xù)投資進(jìn)度；另一方面，對(duì)于未建項(xiàng)目，提供“保姆式服務(wù)”，全力推進(jìn)項(xiàng)目達(dá)到納統(tǒng)條件，增強(qiáng)房地產(chǎn)投資的發(fā)展后勁，確保晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　(記者_(dá)陳青松)