重利好刺激樓市 晉江樓市加速進(jìn)入“回暖季”

　　數(shù)據(jù)說(shuō)話

　　樓市逐步回暖

　　過(guò)去的一周(3月23日-3月29日)，晉江一手商品房共簽約180套，在前一周保持穩(wěn)定銷(xiāo)售格局的同時(shí)，繼續(xù)上揚(yáng)。政策出臺(tái)的影響下，反應(yīng)尤為直觀。

　　在售樓現(xiàn)場(chǎng)，同步出現(xiàn)了大量的購(gòu)房潛在客戶(hù)，而這也直接刺激了多家樓盤(pán)的銷(xiāo)售進(jìn)度?！白罱簧儆泻芏嘈碌恼?，像公積金首套房的首付比例可以降低至20%。這對(duì)于普通的工薪階層而言，可以提前滿足購(gòu)房的需求?！弊罱幸赓?gòu)房的陳先生說(shuō)道，政策的直接拉動(dòng)，對(duì)剛需和二次置業(yè)客戶(hù)都是一個(gè)很好的出手機(jī)會(huì)。

　　與此同時(shí)，在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的形勢(shì)下，開(kāi)發(fā)商集體出招發(fā)出讓利活動(dòng)，帶動(dòng)了部分潛在客戶(hù)的出手欲望。業(yè)內(nèi)人士分析，去年晉江樓市始終處于不溫不火的狀態(tài)，而目前不少項(xiàng)目已經(jīng)步入了后期階段，存量有限，為了盡早結(jié)束“戰(zhàn)場(chǎng)”，同樣會(huì)出現(xiàn)集體優(yōu)惠的情形，而這恰巧是購(gòu)房者出手的有利時(shí)機(jī)。

　　區(qū)域發(fā)展提速

　　萬(wàn)達(dá)成為亮點(diǎn)

　　在整體榜單上，晉江萬(wàn)達(dá)無(wú)疑是最大亮點(diǎn)。以快節(jié)奏推新品的晉江萬(wàn)達(dá)在圍攻之勢(shì)下突圍，在2014年以1264套的成績(jī)奪得首位，并且成為泉州去年唯一一個(gè)破千套的開(kāi)發(fā)商。數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)達(dá)再度蟬聯(lián)2015年第一季度的銷(xiāo)售冠軍，已成交達(dá)300多套，遙遙領(lǐng)先其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

　　緣何萬(wàn)達(dá)能夠取得如此銷(xiāo)售業(yè)績(jī)？業(yè)內(nèi)人士分析道，在大背景下，樓市回暖的跡象較為明顯，因而整體上獲得了足夠多的購(gòu)房關(guān)注；另外則是項(xiàng)目的核心區(qū)域地位對(duì)購(gòu)房者的選擇起到了關(guān)鍵作用。目前，晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)已有兩年有余，在它的吸引之下，大量人流不斷涌入，生活配套日漸完善，萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓也帶來(lái)了眾多上班一族的加入，周邊餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑等因此受益。加上晉江萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目位于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)“一主兩輔、一心多點(diǎn)”戰(zhàn)略規(guī)劃重點(diǎn)打造的核心開(kāi)發(fā)區(qū)域，未來(lái)將以其為中心，繼續(xù)加大城市大擴(kuò)容的步伐。今年5月，晉江五店市傳統(tǒng)街區(qū)還將重裝開(kāi)業(yè)，在此影響下，還將進(jìn)一步吸引人流前來(lái)，擴(kuò)大商圈規(guī)模。

　　最后便是項(xiàng)目自身的產(chǎn)品。據(jù)介紹，晉江萬(wàn)達(dá)近期推出的140m2改善性三房得到了諸多購(gòu)房者的關(guān)注，且位置更為優(yōu)越。而這便是項(xiàng)目得以備受青睞的第三個(gè)原因：產(chǎn)品設(shè)計(jì)符合大眾需求。

　　(記者 陳榮漢)