數(shù)據(jù)說(shuō)話
樓市逐步回暖
過(guò)去的一周(3月23日-3月29日),晉江一手商品房共簽約180套,在前一周保持穩(wěn)定銷(xiāo)售格局的同時(shí),繼續(xù)上揚(yáng)。政策出臺(tái)的影響下,反應(yīng)尤為直觀。
在售樓現(xiàn)場(chǎng),同步出現(xiàn)了大量的購(gòu)房潛在客戶(hù),而這也直接刺激了多家樓盤(pán)的銷(xiāo)售進(jìn)度?!白罱簧儆泻芏嘈碌恼?,像公積金首套房的首付比例可以降低至20%。這對(duì)于普通的工薪階層而言,可以提前滿足購(gòu)房的需求?!弊罱幸赓?gòu)房的陳先生說(shuō)道,政策的直接拉動(dòng),對(duì)剛需和二次置業(yè)客戶(hù)都是一個(gè)很好的出手機(jī)會(huì)。
與此同時(shí),在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的形勢(shì)下,開(kāi)發(fā)商集體出招發(fā)出讓利活動(dòng),帶動(dòng)了部分潛在客戶(hù)的出手欲望。業(yè)內(nèi)人士分析,去年晉江樓市始終處于不溫不火的狀態(tài),而目前不少項(xiàng)目已經(jīng)步入了后期階段,存量有限,為了盡早結(jié)束“戰(zhàn)場(chǎng)”,同樣會(huì)出現(xiàn)集體優(yōu)惠的情形,而這恰巧是購(gòu)房者出手的有利時(shí)機(jī)。
區(qū)域發(fā)展提速
萬(wàn)達(dá)成為亮點(diǎn)
在整體榜單上,晉江萬(wàn)達(dá)無(wú)疑是最大亮點(diǎn)。以快節(jié)奏推新品的晉江萬(wàn)達(dá)在圍攻之勢(shì)下突圍,在2014年以1264套的成績(jī)奪得首位,并且成為泉州去年唯一一個(gè)破千套的開(kāi)發(fā)商。數(shù)據(jù)顯示,萬(wàn)達(dá)再度蟬聯(lián)2015年第一季度的銷(xiāo)售冠軍,已成交達(dá)300多套,遙遙領(lǐng)先其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
緣何萬(wàn)達(dá)能夠取得如此銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?業(yè)內(nèi)人士分析道,在大背景下,樓市回暖的跡象較為明顯,因而整體上獲得了足夠多的購(gòu)房關(guān)注;另外則是項(xiàng)目的核心區(qū)域地位對(duì)購(gòu)房者的選擇起到了關(guān)鍵作用。目前,晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)已有兩年有余,在它的吸引之下,大量人流不斷涌入,生活配套日漸完善,萬(wàn)達(dá)寫(xiě)字樓也帶來(lái)了眾多上班一族的加入,周邊餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑等因此受益。加上晉江萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目位于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)“一主兩輔、一心多點(diǎn)”戰(zhàn)略規(guī)劃重點(diǎn)打造的核心開(kāi)發(fā)區(qū)域,未來(lái)將以其為中心,繼續(xù)加大城市大擴(kuò)容的步伐。今年5月,晉江五店市傳統(tǒng)街區(qū)還將重裝開(kāi)業(yè),在此影響下,還將進(jìn)一步吸引人流前來(lái),擴(kuò)大商圈規(guī)模。
最后便是項(xiàng)目自身的產(chǎn)品。據(jù)介紹,晉江萬(wàn)達(dá)近期推出的140m2改善性三房得到了諸多購(gòu)房者的關(guān)注,且位置更為優(yōu)越。而這便是項(xiàng)目得以備受青睞的第三個(gè)原因:產(chǎn)品設(shè)計(jì)符合大眾需求。
(記者 陳榮漢)
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